Najświeższe informacje z Narodowego Banku Polskiego: ceny nieruchomości w Warszawie i Krakowie blisko 16 tys. zł za metr kwadratowy

Informacje dotyczące cen na rynku nieruchomości są regularnie udostępniane przez Narodowy Bank Polski (NBP). Z najnowszych danych wynika, że za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie czy Krakowie trzeba obecnie zapłacić prawie 16 tysięcy złotych. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy to właśnie te dwa miasta odnotowały największy wzrost cen, a w przypadku dawnego stolicy naszego kraju ten procentowy wzrost sięga aż 30%.

Narodowy Bank Polski systematycznie, co trzy miesiące, udziela informacji na temat cen nieruchomości dla siedmiu głównych miast Polski: Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Gdyni, Łodzi i Poznania.

Instytucja ta prezentuje dwa typy cen: transakcyjną i ofertową. Co oznaczają te terminy? Cena ofertowa jest punktem wyjścia i może ulec modyfikacji w procesie sprzedaży zależnie od negocjacji, sytuacji rynkowej w danym mieście oraz relacji między stronami transakcji (na przykład deweloper może obniżyć cenę dla ostatnich niesprzedanych mieszkań). W przeciwieństwie do niej, cena transakcyjna to ostateczna kwota umieszczona w umowie kupna-sprzedaży nieruchomości.

Narodowy Bank Polski donosi, że ceny transakcyjne na siedmiu największych rynkach nieruchomości wzrosły w pierwszym kwartale tego roku o 19,2% w porównaniu do tego samego okresu poprzedniego roku. Podczas analizy zmian kwartalnych ten wzrost wyniósł 6,05%.

Z raportu NBP wynika również, że ceny ofertowe zanotowały roczny wzrost na poziomie 18,75%, natomiast w skali kwartału wzrost ten wyniósł 4,4%.